• Tipo

  Chácara, Pousada, Sítio, Terreno
• Imovel

  A Venda
• Localização

  Mato Grosso-MT, Sorriso MT
• Preço

  R$650,000

• Banheiros

  3
• Quartos

  5
• Vaga de Garagem

  5
• Área

  4 HA
• Terreno

  41000

Chácara a venda de porteira fechada com 4.1 ha em Sorriso MT

Valor: R$ 650 mil (porteira fechada)

As margens do Rio Teles Pires,

60 km de Lucas do Rio Verde,

Área total: 4.1 hectares (41 mil m²),

280 mts de extensão,

160 mts de largura fundos com rio,

(aproximadamente)

A chácara é viável tanto para o lazer nos fins de semana como para a produção de alimentos saudáveis sem uso de agrotóxicos,

7 mil m² Área aberta que pode ser pastagem,

  BENFEITORIAS: 

– 156 metros de cerca de arame liso com 11 fios, postes de concreto e portão com cadeado;

– Transformador de 10 Kva; 

– Rede de energia Bifásica com 198 metros de fio de aluminio 3×16 mm;

– Sistema de internet via satélite Hughesnet;

– Poço semi-artesiano com 38 metros de profundidade e bomba submersa de 1CV;

– Caixa d’água de polietileno 2.200 litros;

– Reservatório de água metálico 3.000 litros;

– Sistema completo de irrigação por gotejamento com filtros e bombas;

– Grupo gerador à diesel Toyama 10 CV coberto;

– Casa de alvenaria 120 m², piso de cerâmica, telha de barro, 4 quartos com forro de madeira, banheiro azulejado completo com box e chuveiro elétrico, cozinha com armários, lavanderia e varanda telada, churrasqueira construída dentro da varanda;

– Na casa constam móveis que ficarão na aquisição, sendo: 4 camas de casal, 2 beliches com colchões, 1 ar condicionado, 1 freezer duplo, 1 geladeira, 1 microondas, 1 forno elétrico, 1 guarda roupas grande, 1 cômoda , cadeiras de área, 1 televisão  de tubo 29″ com sistema por antena parabólica, 1 mesa de cozinha, armários de cozinha, portas com tela.

– Diversas árvores frutíferas em produção, dentre elas limão, laranja, limão siciliano, manga, abacate, lima, poncã, acerola, pitanga, etc;

– Galinheiro com 62 m², piso de concreto, mureta de tijolo, estrutura metálica e cobertura de aluzinc, divisórias em tela, com comedouros, bebedouros e ventiladores;

– Chiqueiro com 64 m², piso de concreto, alvenaria, cobertura isotérmica, com 8 divisórias e sala de medicamentos;

– Abatedouro com 20 m², piso de concreto, alvenaria, telha de barro, todo telado;

– Casa de madeira dois andares 40 m² cada andar, chão batido no piso inferior, cobertura aluzinc, com banheiro de alvenaria e cozinha de madeira com telha de barro;

– Barracão aberto, estrutura metálica, chão batido, cobertura aluzinc, anexo ao galinheiro, com fábrica de ração contendo misturador e triturador, com reservatórios de ração;

– Flutuante com 36 m² de madeira, com barco de alumínio de 5,5 metros e motor de popa Evinrude 15 hp;

– Roçadeira a gasolina Sthil, motoserra Stihl, bomba de pressão Jacto 3 pistões, diversas ferramentas;

– Mandiocal formado, suínos e frangos de corte e postura em produção.

Obs: A propriedade conta ainda com um caseiro chamado Mateus, que mora na casa de madeira próxima ao rio que trabalha conosco a 3 anos e possui muita experiência e conhecimento sobre o Rancho, sendo muito prestativo e aplicado em suas tarefas diárias mantendo tudo funcionando corretamente. Um ativo valioso em tempos que é difícil bons funcionários, permanece praticamente o mês inteiro no Rancho sendo muito prestativo e atencioso.

Valor: R$ 650.000,00 (porteira fechada) 

Forma de pagamento: Uma entrada de pelo menos 40% do valor pedido e o resto a combinar.

Titulação: Está sendo providenciado a CAR do rancho que será entregue assim que tiver pronto, já está nas mãos de escritório de topografia que fez o georreferenciamento, já que o tamanho permite a emissão de matrícula de propriedade tendo o Rancho o tamanho de 1 módulo rural necessário para sua titulação.

Pode ser agendado uma visita “in loco”

Mais informações podem entrar em contato:  

Fone:

(65) 98408 5910 – link whatsapp: https://wa.me/5565984085910 

(65) 99350 3439 – link whatsapp: https://wa.me/5565993503439

CRECI J: 10336

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