[ Propriedade ID : 764 ] Fazenda com 20.000 ha dupla aptidão à venda em Santana do Araguaia – Sul do Pará

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  • Fazenda
    20,000 HA
     Quartos
     Banheiros
  •  A Venda
    R$20,000
     Vaga de Garagem
    Pará-PA, Santana do Araguaia-PA
  • Tipo
    Fazenda
  • Imovel
    A Venda
  • Localização
    Pará-PA, Santana do Araguaia-PA
  • Preço
    R$20,000
  • Banheiros
  • Quartos
  • Vaga de Garagem
  • Área
    20,000 HA

Detalhe e Descrição

Fazenda à venda em Santana do Araguaia/PA divisa com Mato Grosso BR-158.

 

A fazenda pode ser adquirida em sua totalidade ou frações a partir de 5.000 ha;

Podendo também comprar 5.000 ha e arrendar o restante.

 

Área total da fazenda 20.000 hectares;

Área de Reserva Averbada 35%;

 

Área plantada: 3.000 ha;

Área drenada: 1.000 ha;

Total de área a ser aberta para plantio de soja 20.000 ha.

Obs: Proprietário entrega a área limpa e gradeada.

 

Área 100% plana;

Teor de argila de 25% a 40%;

Não há pedras, terra preta;

Índice pluviométrico: 3.000 mm de setembro a maio;

 

Silos secador, Barracão, Máquinas, Balança – financiamento no BASA R$ 25 milhões para pagar em 15 anos +ou- R$ 1.7 milhão por ano;

Energia trifásica 30 km particular;

Pista de pouso;

Calcário 15 km da divisa da fazenda;

Documentação toda ok;

 

Uma parte da área tem um projeto feito pela empresa ONA de Goiânia. Projeto para irrigar 12.700 ha por declividade, levou um ano para concluir, com plano altimétrico para plantar soja semente em fevereiro e colher em julho, projeto este igual o Sementes Uniggel no Tocantins. Podendo produzir 800.000 sc de soja sementes por ano, para atender demanda do Pará, Mato Grosso e Tocantins, ou seja, toda região norte do Brasil;

 

Obs: Ferrovia vai passar na porta da fazenda. Tem 40 km de Rio Araguaia + 30 km Rio Campo Alegre que contorna a fazenda, lagos na margem do rio com muito peixes podendo montar um criatório.

 

Devido a curta distância da cidade, não há necessidade de casas para funcionários, pois estes vão trabalhar de meios próprios (moto);

 

Valor: R$ 20 mil por ha aberto, prazo para pagamento a combinar.

(direto com proprietário)

Mapa e Localização

nenhum mapa informações

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