• Tipo

  Fazenda
• Imovel

  A Venda
• Localização

  Guaraí-TO, Tocantins-TO
• Preço

  R$14,000,000

• Banheiros
• Quartos
• Vaga de Garagem
• Área

  2,178 HA

Fazenda dupla aptidão à venda em Guaraí-TO

Localizada as margens da rodovia

Área total: 2.178 ha

Área documentada: 856.66 ha

Área de posse: 1.321,32 ha

Distâncias a partir da fazenda:

– Presidente Kennedy – 25 km.

– Armazéns gerais – 22 km.

– Porto modal de Colinas – 100 km.

– Calcário – 150 km.

– Capital – 180 km.

Distribuição da Área:

– 350 ha de pastagem mombaça.

– 980 ha de área já desmatada e retirada a madeira (lenha). Muito fácil para trabalhar.

– 920 ha de Reserva Legal e APP.

Índice pluviométrico: 1800 mm/ano.

Solo apto a exploração agropecuária.

(Especial para integração lavoura e pecuária)

Tipo de solo:

– Arenoso, de coloração vermelho, amarelo e cinza

– Teor de argila de 13 a 35%.

Topografia: Suavemente ondulada.

Recursos Hídricos:

– Córrego água preta (perene).

– 06 Nascente perenes.

Benfeitorias

– Casa sede incompleta

– Cerca

– Energia elétrica

– Galpão

– Pasto

– Pomar

Documentação:

– Documentação em ordem.

– Área de posse Georreferenciada, aguardando titulação.

– ITR em dia.

– CCIR em dia.

Valor: R$ 14.000.000

(parc. prop.)

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