[ Propriedade ID : 1143 ] Fazenda dupla aptidão e confinamento com 4.500 ha em Tocantins MT

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  • Fazenda
    4,500 Ha
     Quartos
     Banheiros
  •  A Venda
    R$48,000,000
     Vaga de Garagem
    Santa Rita TO, Tocantins-TO
  • Tipo
    Fazenda
  • Imovel
    A Venda
  • Localização
    Santa Rita TO, Tocantins-TO
  • Preço
    R$48,000,000
  • Banheiros
  • Quartos
  • Vaga de Garagem
  • Área
    4,500 Ha

Detalhe e Descrição

 

Fazenda dupla aptidão com 4.500 hectares e Tocantins MT

Confinamento para 800 bois,

Área do Imóvel: 4.499,07 ha – 100,0 %,
Área Consolidada: 3.680 ha – 81,79%; (600 ha de lavoura e 3.080 ha de pastagens),
Área agricultável total: 2.800 ha,
Curso d’água natural de até 10 metros: 28,40 ha,

Nascente ou olho d’água perene: 16 pontos,
Barramento/Represamento de cursos: 13,66 ha,

Com várias represas,

Hidrografia do Imóvel: 41,94 ha,
APP: 188,69 há,
Reserva Legal: 588,58 ha – 13,1%,
Georreferenciada; CCIR; ITR; SIGCAR;

Solo composto por cascalho chumbinho ( comum em todo Estado)

Índice de chuva 1700 mm,

Altitude 270 metros,

A propriedade possui aproveitamento para agropecuária de 80% por ter sido consolidada antes de 22 de julho de 2008. Conforme novo código florestal (Lei 12.651 de 25 de maio de 2012) a Reserva Legal pode ser compensada em área dentro do mesmo Bioma com mesma tipologia de solo e vegetação,

Casa sede em bom estado de conservação,
08 casas para funcionários, sendo dois retiros,
08 alojamentos para duas pessoas cada,
60 divisões de pasto com corredores para acesso ao curral,
01 curral moderno antistress para 1000 reses

Confinamento para 800 cabeças,
Barracão para máquinas,

Poço artesiano 420 metros,
Caixa dágua 50 mil litros,

O imóvel é atravessado por rodovia estadual com projeto de pavimentação,

20 km da rodovia; 108 km de Paraíso do Tocantins; 165 km de Palmas, Capital do Estado; 140 km do Pátio Multimodal da Ferrovia Norte Sul (local para embarque de grãos); 120 km da Cooperativa Frísia; 100 km dos frigoríficos.

 

Valor: R$ 48 milhões

(Condições de pagamento  combinar previamente)

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

Fone:

(65) 98408 5910 – link whatsapp: https://wa.me/5565984085910

(65) 99350 3439 – link whatsapp: https://wa.me/5565993503439

CRECI J: 10336

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Mapa e Localização

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